Die Anforderungen an Planung und Bauen sind komplexer geworden. Projekte werden größer, Verträge umfangreicher und rechtliche Rahmenbedingungen anspruchsvoller. Juristische Begleitung ist heute kein Ausnahmefall mehr, sondern Teil einer professionellen Projektkultur. Genau hier unterstützen wir Sie.
Dr. Jana Neumann gehört deutschlandweit zu den wenigen Fachanwältinnen für Bau- und Architektenrecht mit einem abgeschlossenen Studium der Architektur. Als Diplom-Ingenieurin für Architektur verbindet sie juristische Expertise mit einem tiefen Verständnis für Planungs-, Bau- und Entwicklungsprozesse. Wir kennen die Perspektiven von Auftraggebern, Planenden, Projektbeteiligten und Unternehmen der Immobilienwirtschaft – und sprechen ihre Sprache.
Mit Standorten in Berlin und Chemnitz beraten und vertreten wir Mandantinnen und Mandanten bundesweit. Ein besonderer Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt im Bau- und Architektenrecht sowie in der rechtlichen Begleitung anspruchsvoller Planungs- und Bauvorhaben. Das Berliner Büro befindet sich im Deutschen Architekturzentrum (DAZ) und unterstreicht unsere enge Verbindung zu den Themen Planung, Baukultur und Architektur.
Vertragssicherheit gehört zu den wichtigsten Grundlagen erfolgreicher Projekte. Viele Konflikte lassen sich bereits im Vorfeld vermeiden, wenn rechtliche und planerische Aspekte frühzeitig zusammengedacht werden. Denn Bauen und Recht sind untrennbar miteinander verbunden – für verlässliche Prozesse, wirtschaftliche Sicherheit und dauerhaft erfolgreiche Ergebnisse.
Planungs- und Bauvorhaben sind komplexe Systeme. Unterschiedliche Interessen, technische Anforderungen, wirtschaftliche Rahmenbedingungen und rechtliche Vorgaben greifen ineinander. Wer den Überblick behält, schafft die Grundlage für erfolgreiche Projekte.
Unsere Aufgabe besteht darin, komplexe Sachverhalte verständlich zu machen und rechtliche Fragestellungen auf das Wesentliche zu konzentrieren. Wir denken strukturiert, analysieren präzise und entwickeln Lösungen, die praktikabel und belastbar sind. Dabei verbinden wir juristische Expertise mit einem tiefen Verständnis für Planungs- und Bauprozesse.
Viele Konflikte entstehen lange bevor sie sichtbar werden – in Verträgen, Leistungsbildern, Verantwortlichkeiten oder unklaren Vereinbarungen. Eine frühzeitige rechtliche Begleitung schafft Sicherheit und hilft, Risiken zu minimieren. Deshalb verstehen wir uns nicht nur als Vertretung im Streitfall, sondern vor allem als strategische Partnerin bei der Vorbereitung und Begleitung anspruchsvoller Projekte.
Wo unterschiedliche Interessen aufeinandertreffen, suchen wir zunächst nach tragfähigen Lösungen. Wenn eine gerichtliche Auseinandersetzung unvermeidbar wird, vertreten wir die Interessen unserer Mandantinnen und Mandanten konsequent und mit der erforderlichen Durchsetzungskraft.
Planen, Bauen und Entwickeln erfordern Freiräume. Rechtliche Sicherheit schafft diese Freiräume. Wir übernehmen die juristische Komplexität, damit Sie sich auf die erfolgreichen Inhalte Ihres Projekts konzentrieren können.
Denn am Ende geht es nicht um Konflikte. Es geht um Lösungen.
Recht & Architektur
Dr. Jana Neumann verbindet juristische Expertise mit einem abgeschlossenen Architekturstudium. Als Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht berät und vertritt sie bundesweit private, öffentliche und institutionelle Auftraggeber sowie Unternehmen der Bau- und Immobilienwirtschaft. Ein besonderer Schwerpunkt ihrer Tätigkeit liegt im juristischen Projektmanagement komplexer Planungs- und Bauvorhaben.
Frau Dr. Neumann, Sie haben Architektur studiert und sich anschließend für den juristischen Weg entschieden. Das ist eher ungewöhnlich.
Es gibt Kolleginnen und Kollegen mit technischem oder ingenieurwissenschaftlichem Hintergrund. Die Kombination aus Architekturstudium und Fachanwaltschaft für Bau- und Architektenrecht ist jedoch vergleichsweise selten.
Wie kam es dazu?
Ich war schon immer vielseitig interessiert. Mich begeistern kreative Prozesse ebenso wie klare Strukturen. Während des Architekturstudiums habe ich festgestellt, dass mich neben dem Entwerfen insbesondere die organisatorischen, technischen und rechtlichen Zusammenhänge eines Projekts faszinieren.
Deshalb der Wechsel zur Rechtswissenschaft?
Unter anderem. Bereits im Architekturstudium hat mich das Baurecht besonders interessiert. Daraus entwickelte sich der Wunsch, mich intensiv mit den rechtlichen Rahmenbedingungen des Planens und Bauens auseinanderzusetzen.
Denken Planende und Juristen unterschiedlich?
Auf den ersten Blick vielleicht. Tatsächlich gibt es aber viele Gemeinsamkeiten. Beide Disziplinen verlangen analytisches Denken, die Fähigkeit, komplexe Zusammenhänge zu erfassen, und den Blick für langfristige Lösungen.
Sie kennen beide Perspektiven.
Das Architekturstudium hat mich bis heute geprägt. Es schärft die Wahrnehmung für Prozesse, Abläufe und unterschiedliche Interessenlagen. Dieses Verständnis hilft mir dabei, zwischen den Beteiligten zu vermitteln und tragfähige Lösungen zu entwickeln.
Was unterscheidet Ihre Arbeit von einer rein juristischen Betrachtung?
Wir betrachten Projekte nicht isoliert aus rechtlicher Sicht, sondern immer im Zusammenhang mit Planung, Bauablauf, Wirtschaftlichkeit und den beteiligten Menschen. Dadurch entsteht ein umfassenderes Verständnis für die tatsächlichen Herausforderungen eines Projekts.
Was motiviert Sie an dieser Arbeit?
Mich fasziniert der gesamte Entstehungsprozess eines Bauwerks – von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Gebäude prägen Orte über Jahrzehnte hinweg. An diesem Prozess mitzuwirken und Mandanten dabei zu unterstützen, begeistert mich bis heute.
Was ist Ihr Ziel?
Ich möchte dazu beitragen, dass rechtliche Beratung als selbstverständlicher Bestandteil professioneller Projektentwicklung verstanden wird. Gute juristische Begleitung bedeutet nicht Konfrontation, sondern schafft Klarheit, Sicherheit und Handlungsspielräume. Wir verstehen uns als konstruktive Partnerinnen und Partner im gesamten Projektverlauf.
Fachgebiete
Architektenrecht
Privates Baurecht
Öffentliches Baurecht
Immobilien- und Grundstücksrecht
Gewerbliches Mietrecht
Prozessführung in Zivil- und Verwaltungsverfahren
Vita
Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht seit 2010
Rechtsanwältin seit 2005
Promotion im Baurecht (2021)
Diplom-Ingenieurin für Architektur (1999)
Studium der Rechtswissenschaften, Universität Mannheim (1999–2002)
Referendariat am Landgericht Heidelberg (2002–2005)
Studium der Architektur, FH Darmstadt (1994–1999)
Mitglied der Arbeitsgemeinschaft Bau- und Immobilienrecht im Deutschen Anwaltverein (DAV)
Regelmäßige Fachanwaltsfortbildungen
Markus Rese berät seit mehr als drei Jahrzehnten Unternehmen, Investoren und Projektbeteiligte im Immobilien- und Wirtschaftsrecht. Seine besondere Stärke liegt in der Verbindung juristischer Expertise mit einem tiefen Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge, Projektstrukturen und Entscheidungsprozesse.
Durch seine langjährige Tätigkeit im Umfeld von Immobiliengesellschaften, Projektentwicklern und Planungsbüros kennt er die Anforderungen komplexer Vorhaben aus der Praxis. Mandanten schätzen insbesondere seinen strategischen Blick, seine Verhandlungserfahrung und seine internationale Ausrichtung.
Fachgebiete
Immobilienwirtschaftsrecht
Beratung internationaler Investoren, vornehmlich im Immobilien- und Energiesektor
Verhandlungssicheres Englisch sowie fließend Spanisch
Vita
Schulausbildung in Österreich, Frankreich, Spanien, Johannesburg/Südafrika
Studium der Rechtswissenschaften und Referendariat in München, Mannheim, Heidelberg
Rechtsanwalt seit 1993
Fachanwaltslehrgang und -prüfung / -fortbildung im Insolvenzrecht
(2005 ff.)
Hintergrund
Rechtsanwalt Markus Rese hat große Immobiliengesellschaften und Planungsbüros begleitet und dabei Kostensicherheit und Termintreue bei allen Bauvorhaben gewährleistet. Er ist erfahren in Internationalen Ausschreibungs-Verfahren und der Finanzierung von Projekten. Er kennt alle Fallstricke, die in der Planung sowie der Ausführungsphase auftreten können – und kennt Lösungen im Vorfeld.
Deutsches Architekturzentrum
Unser Berliner Büro befindet sich im Deutschen Architekturzentrum (DAZ) – einem zentralen Ort für den Diskurs über Architektur, Stadtentwicklung und Baukultur.
Von hier aus beraten wir Mandantinnen und Mandanten bundesweit mit Schwerpunkt im Bau- und Architektenrecht sowie bei komplexen Planungs- und Bauvorhaben. Die Nähe zu den Themen Architektur, Planung und Stadtentwicklung prägt dabei unseren fachlichen Austausch und unser Verständnis für die Herausforderungen der Bau- und Immobilienwirtschaft.
Am Standort Chemnitz liegt ein besonderer Fokus auf dem Immobilienwirtschaftsrecht und der Beratung von Unternehmen, Investoren und Projektbeteiligten.
P&B Law Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
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